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Agir avec la Safer
La Safer en détail
Jeunes agriculteurs, la Safer vous accompagne dans votre projet d'installation

La Safer attribue chaque année environ 2 000 ha à près de 200 jeunes agriculteurs préparant leur installation, s’installant ou récemment installés. Ces projets concernent tous types d'installation (viticulture, grandes cultures, arboriculture, élevage, maraîchage, etc.)

La Safer facilite et oriente la transmission de propriétés agricoles au profit des jeunes agriculteurs

• En cas de concurrence, priorité aux jeunes agriculteurs

• La connaissance de la Safer des prix du marché vous garantit une acquisition à sa juste valeur

• La Safer propose un accompagnement personnalisé : son statut et ses missions en font un partenaire privilégié de votre projet d’installation et son expertise sécurise vos transactions sur les plans techniques, juridiques et fiscaux (garantie de vendeur professionnel de la Safer)

• Elle permet aux jeunes agriculteurs de bénéficier de conditions financières avantageuses :
        → Exonération de droits et taxes (5,89% d’économie)
        → Prise en charge des frais d’acte dans le cadre du FIFIAA


• Le FIFIAA, fonds constitué par la Safer Aquitaine Atlantique, prend en charge la totalité des frais d’actes pour toutes les acquisitions, et ce jusqu’à un plafond de 3 000 €, pour les jeunes agriculteurs achetant leur foncier via la Safer, des 6 mois précédant leur installation, jusqu’à 5 ans après celle-ci. 


• En partenariat avec la Région, les départements et les caves coopératives, la Safer peut, pour des projets ciblés, assurer le portage foncier pour le compte de jeunes en cours d’installation, le temps nécessaire à la bonne fin de l’opération (5 ans)

Le portage foncier

Les principes de base :
• Achat du foncier par la Safer
• Mise en location à un jeune agriculteur dans le cadre d’une convention d’occupation précaire de 5 ans
• Loyer indexé sur le barême départemental du fermage. Les loyers viennent en déduction du prix d’acquisition au moment du rachat par le jeune agriculteur, à l’issue du portage Safer
• Frais de portage pris en charge par les partenaires
 

AGRICULTEURS


Vendeurs / Acquéreurs


Agriculteurs cédants


Jeunes agriculteurs
Retrouvez une sélection de biens à la vente dans votre département :
Installation : quelques exemples de portage foncier

Viticulture : Une ambition partagée par trois frères devenue réalité grâce au portage foncier
Elevage porcin : Quand le portage foncier facilite la pérennisation de la filière
Maraîchage : Le portage foncier, un coup de pouce pour un nouveau départ agricole
Information

Opportunité foncière et recherche d’investisseurs extérieurs
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N°20 Mai 2018

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